Działki budowlana z MPZP – gm. Grodzisk Maz.

Na sprzedaż trzy atrakcyjne działki budowlane położone w miejscowości Kłudno Stare, w gminie Grodzisk Mazowiecki (powiat grodziski), objęte miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną oraz usługi.

LOKALIZACJA

Działka położona jest w spokojnej, rozwijającej się okolicy, w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej oraz terenów rolnych. Dobry dojazd do Grodziska Mazowieckiego, trasy A2 oraz Warszawy.

Obręb 13, numery ewidencyjne:

• 69/5 - powierzchnia 1151 m²

• 69/6 - powierzchnia 1251 m²

• 69/7 - powierzchnia 1219 m²

  
  

PARAMETRY

• Kształt: prostokątny

• Teren: płaski, niezabudowany

• Media (w drodze głównej): prąd, woda, gaz (brak kanalizacji)

• Dojazd: droga prywatna, polna, z wjazdem od drogi głównej

  
  

W sąsiedztwie: zabudowa jednorodzinna, pola uprawne, spokojna wiejska okolica

MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO

Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego oznaczony symbolem 1MN/U - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej.

Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, usługi nieuciążliwe. 

• Minimalna powierzchnia biologicznie czynna, co najmniej 40% powierzchni działki budowlanej

• Minimalna intensywność zabudowy - 0.01,

• Maksymalna intensywność zabudowy -1.5

• Maksymalna wysokość zabudowy: 12m dla budynków mieszkalnych i budynków usług w terenie 1MN/U i 2MN/U i do 3 kondygnacji oraz 6,5m dla budynków gospodarczych, portierni lub garaży

STAN PRAWNY

• Pełna własność

• Księga wieczysta

  
  

CENA

• 230 zł/m²

Cena całkowita działek:

69/5 - 299 260 zł

69/6 - 325 260 zł

69/7 - 316 940 zł

ŁĄCZNIE: 941 460 zł

ATUTY 

• Obowiązujący MPZP - szybki start inwestycji bez konieczności uzyskiwania WZ

• Media dostępne w drodze głównej

• Idealna lokalizacja pod dom, bliźniak lub inwestycję usługową

• Dobry dojazd do Grodziska Mazowieckiego, trasy A2 oraz Warszawy

• Spokojna okolica w rozwijającej się gminie

Możliwy zakup pojedynczych działek lub całości (np. dla dewelopera lub inwestora).

Zapraszam do kontaktu i prezentacji terenu na miejscu!